区画：201/2F
面積：48.77㎡/14.75坪
賃料：400,000円 (税込440,000円)
諸経費：32,000円（税込35,200円）
入居可能予定：4月上旬
区画：204/2F
面積：52.94㎡/16.01坪
賃料：449,000円 (税込493,900円)
諸経費：35,000円（税込38,500円）
入居可能予定：3月中旬
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TEL 03-6804-3944（10:00-19:00 weekdays）
内覧予約はこちら ▶ ▶ ▶
緑豊かな目黒川。点在する個性的なショップ。
日々、独自のカルチャーを生み出し続ける中目黒に
新しい働き方を提案する「THE WORKS ANNEX」
多くのクリエイターに支持されるコミュニケーションプレイス「THE WORKS」や、クリエイティブを喚起させる街中のスポット・パブリック空間を結び、『アートに刺激を受ける、本にヒントをもらう、サンドイッチとコーヒーで一息。』
まるで街全体をオフィスのように使う、ゆるやかで心地よいワークスタイルの拠点になります。
OFFICIAL WEB http://theworks.tokyo/
THE WORKS ANNEXに隣接する「THE WORKS」
築45年の倉庫兼事務所ビルをレストラン、コーヒースタンド、シェアオフィスからなるコミュニケーションプレイスへリノベーション。
NYのリノベーションホテルを彷彿とさせる統一感のある空間は、クリエイター層に支持され常に盛り上がりを見せています。
隣接しているTHE WORKSのパブリックスペースやサービスもあわせてご利用いただけます。
セレクトされた家具に囲まれたモダンな空間。ちょっとしたミーティングスペースとして利用可能です。
開放的な、屋上テラス空間。一息付きたいときにご利用ください。
既に国内外問わず様々な分野で活躍するクリエイティブカンパニー”HUESPACE”による3層に及ぶ吹き抜けに描かれた巨大ウォールアート。刺激溢れる毎日の象徴となる。※写真はイメージです
入居者特典 －割引あり－ THE WORKS 1F にあるRIVERSIDE CLUBは、9時から23時までのオールデイで使えるダイニング。ブレックファーストメニューや自社ロースターの豆を使用したコーヒーを提供し、ランチ、ティータイム、ディナーとオールデイでご利用頂けます。
芝と植栽で囲まれた空間にウッドデッキとソファーを配置した心地よい空間。リラックススペースとして、または社内のコミュニティスペースとしてご利用頂けます。
インダストリアルな空気が漂うコモンラウンジは、ＰＣ作業や打ち合わせ等、気分や用途に合わせてご利用頂けます。
会議や研修など多目的に利用できる完全予約制のミーティングルームです。（有料）
24時間利用可能の為、出勤前や仕事帰り、ワークスタイルに合わせてのご利用頂けます。
区画内は、内装塗装及びインフラ設備を設置済み。
初回内装工事が不要のため、大幅なコストダウンを実現
オリジナルなオフィス空間づくりが気軽に楽しめます
Office Image
Office Image
Office Image
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Model Room- 実際に家具はついておりません。 -
Model Room- 実際に家具はついておりません。 -
2F Office Plan- 平面図 -
1F Lobby & Lounge
2F-3F Office Lobby
Wall Art
Office Image
Office Image
Office Image
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＜内装仕上げ＞
床：【201】コンクリート現し【204】タイル貼り、壁：塗装、天井：躯体現し
＜設 備＞
エアコン、ライティングレール、専有部入口カードセキュリティー、ブラインド、インターネット初期設置済
※本サイトに掲載されている募集情報は、状況によりお申込みや審査中の区画も含まれるため、ご案内できない可能性がございます。詳細はお問合せください。
| 種別 | 事務所 |
|---|---|
| 契約種類 | 定期建物賃貸借契約 |
| 契約期間 | 2年 |
| 保証金 | 賃料（共益費含む）の3.1ヶ月分 |
| 保証金償却 | 保証金の内、賃料（共益費含む）の1.1ヶ月分 |
| 事務手数料 | 月額賃料の1.1ヶ月分 |
| 保証会社 | 必須 |
| 保証会社委託料 | 税込月額固定費の1ヶ月分（非課税） |
| 更新保証料 | 1年毎：50,000円（非課税） |
| 再契約 | 相談可 |
|---|---|
| 火災保険 | 必須 |
| 再契約料 | 新賃料の1.1ヶ月分 |
| 期間内解約 | 2ヶ月前予告 |
| その他 | 造作内容により保証金の積み増し有 社名表示作成料／5,000円（税込円）※入居時・変更時 |
目黒川至近、クリエイターが集うエリア。自由な内装が可能※諸条件あり
ショーウインドウスペースや、オープンテラス等に使える約11坪のテラススペースがついております。
カフェや、物販スペース兼オフィスにオススメです。
1F Shop Plan- 平面図 -
1F Shop Interior
1F Shop Interior
1F Shop Interior
1F Shop Exterior
1F Shop Exterior
＜内装仕上げ＞
壁：塗装、天井：躯体現し、床：防塵クリア塗装
＜設 備＞
エアコン・ネット空配管・ライティングレール・給排水設備
※本サイトに掲載されている募集情報は、状況によりお申込みや審査中の区画も含まれるため、ご案内できない可能性がございます。詳細はお問合せください。
| 種別 | 店舗・サービス店舗・事務所 |
|---|---|
| 契約種類 | 定期建物賃貸借契約 |
| 契約期間 | 5年 |
| 保証金 | 賃料（共益費含む）の7.1ヶ月分 |
| 保証金償却 | 保証金の内、賃料（共益費含む）の1.1ヶ月分 |
| 事務手数料 | 月額賃料の1.1ヶ月分 |
| 保証会社 | 必須 |
| 保証会社委託料 | 税込月額固定費の1ヶ月分（非課税） |
| 更新保証料 | 1年毎：50,000円（非課税） |
| 再契約 | 相談可 |
|---|---|
| 火災保険 | 必須 |
| 再契約料 | 新賃料の1.1ヶ月分 |
| 期間内解約 | 3ヶ月前予告 |
| その他 | 社名表示作成料／5,000円（税込円）※入居時・変更時 |
| 貸主 | 株式会社リアルゲイト |
|---|---|
| 事業者 | 東急株式会社 |
| 建物名 | 東急目黒青葉台ビル |
| 用途 | 店舗・事務所 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 3階建 |
| 延床面積 | 774.74㎡（234.35坪） |
|---|---|
| 区画面積 | 32.23㎡～ |
| 竣工年 | 1992年9月 |
| リノベーション竣工年 | 2018年3月 |
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