Information

新型コロナウイルスの感染拡大に伴う営業時間短縮期間の延長について

この度の新型コロナウイルスに罹患された皆さまと、感染拡大により生活に影響を受けられている地域のみなさまに、心よりお見舞い申し上げます。
新型コロナウイルス感染症の拡大防止に伴う緊急事態宣言が解除されましたが、 当社では引き続き6月以降も当面の間は感染拡大防止のため、営業時間を短縮いたします。
ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

■実施期間:2020年4月24日(金)~当面の間
※情勢等を鑑み変更させていただきます。
■営業時間:平日 11:00~17:30

営業時間外のお問合せは、翌日以降担当よりご連絡いたします。
今後もご入居者様、関係各社の皆様、当社従業員の安全確保を最優先し、感染拡大状況を注視しながら、対応を検討・実施してまいります。

【お問い合わせ】
株式会社リアルゲイト
03-6804-3944

OFFICE 3区画募集中

■203号室
面積:36.50㎡(11.04坪)
賃料:290,000円 (税別)
電気通信費:25,000円 (税別)
入居時期:7月上旬

■301号室
面積:48.77㎡(14.75坪)
賃料:299,000円 (税別)
電気通信費:32,000円 (税別)
入居時期:7月上旬

■305号室
面積:32.23.㎡(9.74坪)
賃料:264,000円 (税別)
電気通信費:19,000円 (税別)
入居時期:7月上旬

OFFICE INFORMATION ▶ ▶ ▶

TEL 03-6804-3944(11:00-17:30 weekdays)
https://theworks-annex.tokyo/#contact

Concept

緑豊かな目黒川。点在する個性的なショップ。

日々、独自のカルチャーを生み出し続ける中目黒に
新しい働き方を提案する「THE WORKS ANNEX」

多くのクリエイターに支持されるコミュニケーションプレイス「THE WORKS」や、クリエイティブを喚起させる街中のスポット・パブリック空間を結び、『アートに刺激を受ける、本にヒントをもらう、サンドイッチとコーヒーで一息。』

まるで街全体をオフィスのように使う、ゆるやかで心地よいワークスタイルの拠点になります。

MOVIE

Floor Guide

THE WORKS

RF
SKY TERRACE
3F - 5F
ALLDAY OFFICE
2F
OFFICE
1F
RESTAURANT

THE WORKS -ANNEX-

RF
TERRACE
3F
OFFICE
2F
OFFICE
1F
SHOP & OFFICE

THE WORKS ANNEXに隣接する「THE WORKS」

築45年の倉庫兼事務所ビルをレストラン、コーヒーバー、シェアオフィスからなるコミュニケーションプレイスへリノベーション。

NYのリノベーションホテルを彷彿とさせる統一感のある空間は、クリエイター層に支持され常に盛り上がりを見せています。

Public & Service

隣接しているTHE WORKSのパブリックスペースやサービスもあわせてご利用いただけます。

  • Lobby & Lounge

    セレクトされた家具に囲まれたモダンな空間。ちょっとしたミーティングスペースとして利用可能です。

  • Terrace

    開放的な、屋上テラス空間。一息付きたいときにご利用ください。

  • Wall Art

    既に国内外問わず様々な分野で活躍するクリエイティブカンパニー”HUESPACE”による3層に及ぶ吹き抜けに描かれた巨大ウォールアート。刺激溢れる毎日の象徴となる。※写真はイメージです

  • 1F Restaurant by THE WORKS

    入居者特典 -割引あり- THE WORKS 1F にあるStall (ストール) は、8 時から23 時までのオールデイで使えるダイニング。早朝よりブレックファーストメニューやオリジナルブレンドのコーヒーを提供し、ランチ、ティータイム、ディナーとオールデイでご利用頂けます。

  • Sky Terrace by THE WORKS

    芝と植栽で囲まれた空間にウッドデッキとソファーを配置した心地よい空間。リラックススペースとして、または社内のコミュニティスペースとしてご利用頂けます。

  • Common Lounge by THE WORKS

    インダストリアルな空気が漂うコモンラウンジは、PC作業や打ち合わせ等、気分や用途に合わせてご利用頂けます。

  • Meeting Room by THE WORKS

    会議や研修など多目的に利用できる完全予約制のミーティングルームです。(有料)

  • Shower Room by THE WORKS

    24時間利用可能の為、出勤前や仕事帰り、ワークスタイルに合わせてのご利用頂けます。

Plan & Price

- Office -

区画内は、内装塗装及びインフラ設備を設置済み。
初回内装工事が不要のため、大幅なコストダウンを実現
オリジナルなオフィス空間づくりが気軽に楽しめます

  • room image Office Image
  • model room 2F-3F Model Room- 実際に家具はついておりません。 -
  • model room 2F-3F Model Room- 実際に家具はついておりません。 -
  • 2F Office Plan- 平面図 -
  • 3F Office Plan- 平面図 -
  • 1F Lobby & Lounge-image 1F Lobby & Lounge
  • 2F-3F OFFICE LOBBY-image 2F-3F Office Lobby
  • WallArt Wall Art
  • 1F OFFICE-image 1F OFFICE- image -
  • 1F OFFICE PLAN 1F OFFICE PLAN- 平面図 -
  • room image
  • model room
  • model room
  • 3F OFFICE PLAN
  • 2F OFFICE PLAN
  • 1F Lobby & Lounge-image
  • 2F-3F OFFICE LOBBY-image
  • WallArt
  • 1F OFFICE-image
  • 1F OFFICE PLAN

OFFICE RENT

区画
203
面積
36.5011.04
賃料
290,000円(税別)
電気通信費
25,000円(税別・固定)
入居可能日
7月上旬予定
区画
301
面積
48.7714.75
賃料
299,000円(税別)
電気通信費
32,000円(税別・固定)
入居可能日
7月上旬予定
区画
305
面積
32.239.74
賃料
264,000円(税別)
電気通信費
19,000円(税別・固定)
入居可能日
7月上旬予定

<内装仕上げ>
壁:塗装、天井:躯体現し、床:防塵クリア塗装

<設 備>
エアコン・ネット回線・ライティングレール、ブラインド

application requirements

種別 事務所
契約種類 定期建物賃貸借契約
契約期間 2年
保証金 月額賃料の2ヶ月分相当額
保証金償却 月額賃料の1ヶ月分相当額
事務手数料 月額賃料の1ヶ月分相当額
保証会社 必須
保証会社委託料 税込月額費用の0.8ヶ月分相当額~
更新保証料 1年毎:50,000円(非課税)
再契約 相談可
火災保険 必須
再契約料 新賃料の1ヶ月分相当額
期間内解約 2ヶ月前予告
その他 造作内容により保証金の積み増し有
社名表示作成料/5,000円(税別)※入居時・変更時


Order Made Office Plan- Plan Option -

以下2点を採用することにより、初期工事にかかる解体費用や退去時の原状回復費用のコストダウンはもちろん、
廃棄物削減や工期短縮等のメリットが生まれ、壁面の塗装や間仕切りのプランニング、床の仕上げ等、より自由に、
よりクリエイティブなオフィス作りを実現いただけます。

Point 1
シンプルなインテリアでのお引き渡し

オーダーメイドプランを採用することにより、
入居テナントの希望に沿ったレイアウトが可能。
より理想的でクリエイティブな空間が作れます。

内装工事をせずそのままでも、
インダストリアルなオフィスとして利用が可能です。

Point 2
原状回復義務免除(一定条件あり)

一定条件をクリアすることにより、
退去時の原状回復義務を免除。

※内装工事をせずそのままでも利用が可能です。
※クリーニング等の原状回復は必要です。

Access

<住所> 〒153-0042 東京都目黒区青葉台3丁目17−9

<交通> 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩8分
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩14分

Google Map >>>

Outline
貸主 株式会社リアルゲイト
事業者 東急株式会社
建物名 東急目黒青葉台ビル
用途 店舗・事務所
構造 鉄筋コンクリート造 3階建
延床面積 774.74㎡(234.35坪)
区画面積 32.23㎡~
竣工年 1992年9月
リノベーション竣工年 2018年3月