Information

1F SHOP & 1F OFFICE 現地内覧 予約受付開始!

1F SHOP & 1F OFFICEご検討の方は、先行して、現地内覧予約を承っております。下記フォーム又はお電話にてお問合せ下さい。

TEL 03-6826-5556(10:00-19:00 weekdays)
https://theworks-annex.tokyo/#contact

2F-3F OFFICE 先行内覧会員 登録受付開始!

先行内覧会員の登録を受け付けております。
ご登録いただいた方には、先行内覧会等の最新情報を随時お送りさせていただきます。
下記フォームよりご登録ください。

https://theworks-annex.tokyo/#contact

Concept

緑豊かな目黒川。点在する個性的なショップ。

日々、独自のカルチャーを生み出し続ける中目黒に
新しい働き方を提案する「THE WORKS ANNEX」がオープン。

多くのクリエイターに支持されるコミュニケーションプレイス「THE WORKS」や、クリエイティブを喚起させる街中のスポット・パブリック空間を結び、『アートに刺激を受ける、本にヒントをもらう、サンドイッチとコーヒーで一息。』

まるで街全体をオフィスのように使う、ゆるやかで心地よいワークスタイルの拠点になります。

MOVIE

Floor Guide

THE WORKS

RF
SKY TERRACE
3F - 5F
ALLDAY OFFICE
2F
EVENT SPACE
1F
RESTAURANT

THE WORKS -ANNEX-

RF
SKY TERRACE
3F
OFFICE
2F
OFFICE
1F
SHOP & OFFICE

THE WORKS ANNEXに隣接する「THE WORKS」

築45年の倉庫兼事務所ビルをレストラン、コーヒーバー、イベントスペース、シェアオフィスからなるコミュニケーションプレイスへリノベーション。

NYのリノベーションホテルを彷彿とさせる統一感のある空間は、クリエイター層に支持され常に盛り上がりを見せています。

Public & Service

隣接しているTHE WORKSのパブリックスペースやサービスもあわせてご利用いただけます。

  • Lobby & Lounge

    セレクトされた家具に囲まれたモダンな空間。ちょっとしたミーティングスペースとして利用可能です。※写真はイメージです

  • Sky Terrace

    開放的な、屋上テラス空間。一息付きたいときにご利用ください。※写真はイメージです

  • WallArt

    既に国内外問わず様々な分野で活躍するクリエイティブカンパニー”HUESPACE”による3層に及ぶ吹き抜けに描かれた巨大ウォールアート。刺激溢れる毎日の象徴となる。※写真はイメージです

  • 1F Restaurant by THE WORKS

    入居者特典 -割引あり- THE WORKS 1F にあるStall ( ストール) は、8 時から23 時までのオールデイで使えるダイニング。早朝よりブレックファーストメニューやオリジナルブレンドのコーヒーを提供し、ランチ、ティータイム、ディナーとオールデイでご利用頂けます。

  • 2F Event Space by THE WORKS

    入居者特典 -割引あり- 2Fのコミュニティーラウンジは約60坪のスペース。セミナーや展示会、イベントなどのスペースレンタルのほか、エキシビションやディナーイベントを開催し、様々なコト、モノ、ヒト、情報が行き交うイベントスペースです。

  • Sky Terrace by THE WORKS

    芝と植栽で囲まれた空間にウッドデッキとソファーを配置した心地よい空間。リラックススペースとして、または社内のコミュニティスペースとしてご利用頂けます。

  • Common Lounge by THE WORKS

    インダストリアルな空気が漂うコモンラウンジは、PC作業や打ち合わせ等、気分や用途に合わせてご利用頂けます。

  • Meeting Room by THE WORKS

    会議や研修など多目的に利用できる完全予約制のミーティングルームです。(有料)

  • Shower Room by THE WORKS

    24時間利用可能の為、出勤前や仕事帰り、ワークスタイルに合わせてのご利用頂けます。

Plan & Price

- 1F / Shop & Office -

目黒川至近、クリエイターが集うエリア。自由な内装が可能※諸条件あり
ショーウインドウスペースや、オープンテラス等に使える約11坪のテラススペースがついております。
カフェや、物販スペース兼オフィスにオススメです。
※SHOP区画とOFFICE区画の同時賃貸相談可

  • 1F SHOP & OFFICE 区画室内- 現在、工事中となります。-
  • 1F SHOP & OFFICE 区画室内- 現在、工事中となります。-
  • SHOPimage- Bicycle Cafe -
  • OFFICE image
  • 1F PLAN- 平面図 -

SHOP RENT

フロア
1F
面 積
97.94
※別途テラス面積 約35㎡付
賃 料
829,000円(税別)
その他
電気代、水光熱費

<内装仕上げ>
壁:塗装、天井:躯体現し、床:防塵クリア塗装

<設 備>
エアコン・ネット空配管・ライティングレール・給排水設備

OFFICE RENT

フロア
1F
面 積
92.25
賃 料
628,000(税別)
電気通信費
58,000(税別)
※別途、共用インターネット代が発生します。

<内装仕上げ>
壁:塗装、天井:躯体現し、床:防塵クリア塗装

<設 備>
エアコン・ネット回線・ライティングレール

- 2F-3F / Office -

区画内は、内装塗装及びインフラ設備を設置済み。
初回内装工事が不要のため、大幅なコストダウンを実現
オリジナルなオフィス空間づくりが気軽に楽しめます

  • OFFICE LOBBY- Pers image-
  • OFFICE 区画室内- image -
  • OFFICE 区画室内- Layout image -
  • 2F PLAN- 平面図 -
  • 3F PLAN- 平面図 -

OFFICE RENT

フロア
2F・3F
面 積
32.23
区画数
9区画
賃 料
240,000(税別)~
電気通信費
19,000(税別)~

<内装仕上げ>
壁:塗装、天井:躯体現し、床:防塵クリア塗装

<設 備>
エアコン・ネット回線・ライティングレール

AVAILABLE OFFICES空室状況

現地内覧をご希望の方は、
こちらからご予約いただけます。

募集要項はこちらからご確認いただけます。

区画 面積(㎡ / 坪) 賃料(円・税別) 電気空調費(円・税別・固定) 状況
※別途、共用インターネット代が発生します。

Shopapplication requirements

種別 店舗
契約種類 定期建物賃貸借契約
契約期間 ​3年
保証金 月額賃料の6ヶ月分(非課税)
保証金償却
事務手数料 月額賃料の1ヶ月分相当額
保証会社 必須
再契約 相談可
火災保険 必須
再契約料 新賃料の1ヶ月分相当額
期間内解約 3ヶ月前予告
その他 水光熱費個別契約
造作内容により保証金の積み増し有

Officeapplication requirements

種別 事務所
契約種類 定期建物賃貸借契約
契約期間 2年
保証金 月額賃料の1ヶ月分(非課税)
保証金償却 月額賃料の1ヶ月分相当額
事務手数料 月額賃料の1ヶ月分相当額
保証会社 必須
再契約 相談可
火災保険 必須
再契約料 新賃料の1ヶ月分相当額
期間内解約 2ヶ月前予告
その他 造作内容により保証金の積み増し有

Order Made Office Plan- Plan Option -

以下2点を採用することにより、初期工事にかかる解体費用や退去時の原状回復費用のコストダウンはもちろん、
廃棄物削減や工期短縮等のメリットが生まれ、壁面の塗装や間仕切りのプランニング、床の仕上げ等、より自由に、
よりクリエイティブなオフィス作りを実現いただけます。

Point 1
シンプルなインテリアでのお引き渡し

オーダーメイドプランを採用することにより、
入居テナントの希望に沿ったレイアウトが可能。
より理想的でクリエイティブな空間が作れます。

内装工事をせずそのままでも、
インダストリアルなオフィスとして利用が可能です。

Point 2
原状回復義務免除(一定条件あり)

一定条件をクリアすることにより、
退去時の原状回復義務を免除。

※内装工事をせずそのままでも利用が可能です。
※クリーニング等の原状回復は必要です。

Access

<住所> 〒153-0042 東京都目黒区青葉台3丁目17−9

<交通> 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩8分
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩14分

Google Map >>>

Outline
貸主 株式会社リアルゲイト
事業者 東京急行電鉄株式会社
建物名 東急目黒青葉台ビル
用途 店舗・事務所
構造 鉄筋コンクリート造 3階建
延床面積 563.29㎡(170.37坪)
区画面積 32.23㎡~
竣工年 1992年9月
リノベーション竣工年 2018年3月(予定)

Contact

<店舗をご検討の方> 現地内覧予約を承っております。
下記フォーム又はお電話にてお問合せ下さい。

<オフィスをご検討の方> 先行内覧会員の登録を受け付けております。
ご登録いただいた方には、
先行内覧会等の最新情報を随時お送りさせていただきます。
下記フォームよりご登録ください。

<お電話でのお問合せ> 株式会社リアルゲイト
TEL 03-6826-5556
(平日10:00-19:00)
MAIL info_worksa@realgate.jp